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maison à vendre 5 pièces - 126,65 m2 LEHON - 22

Ref : 18973

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.65 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : proche de la cité de caractère de Léhon, cette maison se situe au cœur d'une rue animée. Edifiée sur 3 niveaux, elle peut offrir l'opportunité d'allouer son habitation à une activité libérale ou un bureau. Sinon, on peut y vivre entièrement de plain pied avec un accès à une terrasse prolongée par un jardin clos de 408 m². En très bon état, on y trouve 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Si les lieux vous inspirent, elle peut encore évoluer.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • palier (8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dressing (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

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