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maison à vendre 5 pièces - 107,65 m2 BRUSVILY - 22

Ref : 19170

181 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.65 m2 - BRUSVILY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Spécial investisseur !! Venez découvrir cette charmante maison de pays à vendre sur la commune de Brusvily à 10 minutes de DINAN. Commune disposant de toutes commodités à pied, commerces, école...
Quartier très agréable au calme, cette maison d'environ 107 m² habitables possède au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée séparée, couloir, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains, toilettes et grenier. Le jardin est clos pour environ 900 m² de jardin.
Le bien est vendu avec un locataire en place.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,3 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle à manger/salon (29,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Débarras (0,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Grenier aménageable (15,5 m2)
    • Garage (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Mezzanine
  • Placard
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2550,0 € pour 2021

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