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appartement à vendre 3 pièces - 92,01 m2 DINAN - 22

Ref : 19940

280 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.01 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 92 m², situé au cœur de DINAN, à seulement 2 minutes de marche du Jardin du Val Cocherel. Avec 2 chambres spacieuses, cet espace habitable avec travaux nécessaires promet confort et tranquillité. Profitez de la proximité des commerces, comme Monoprix à 400m, et des établissements scolaires, dont le Collège Roger Vercel à 100m. Facilement accessible, la gare de Dinan est à 12 minutes à pied, assurant une mobilité optimale avec les lignes de bus 3 et 18 à votre porte.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cave
  • Placard
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Salle de bain équipée

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Charges / mois : 20 €

À proximité

  • boulangerie/épicerie : 400
  • Bord de Rance : 500
  • collège : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 874,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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