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appartement à vendre 9 pièces - 140 m2 DINAN - 22

Ref : 17069

372 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 9 pièces - 140.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Centre ville de DINAN : au cœur d'un quartier animé et commerçants, dans une petite copropriété, investissez dans ces 3 appartements. Tous sont actuellement loués et deux ont été complètement rénovés. Le dernier niveau est composé de 3 greniers où il y a la possibilité de faire un logement supplémentaire afin d'optimiser son investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,4 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 9
    • appartement T2 (46 m2)
    • appartement T2 (47,3 m2)
    • appartement T2 (46,5 m2)
    • Grenier aménageable (35 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Ardoise naturelle

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE NEUVE Traitement mérule effectué sur les murs de façade du 2ème et 3 ème étage.
  • Travaux à prévoir : parties communes en état moyen
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
258
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2021

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