maison à vendre 8 pièces - 270 m² PLOUER SUR RANCE - 22

Ref : 17686

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 8 pièces - 270.0 m2 - PLOUER SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne

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Description

Sur la commune de PLOUER SUR RANCE : au coeur d'un hameau des bords de Rance venez découvrir cette belle maison de famille en pierres de plus de 270 m² habitables implantée sur un beau terrain de 1800 m². Vous serez sous le charme par cette bâtisse de caractère aux volumes généreux et au cachet de l'ancien bien conservé avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée. Son terrain clos de murs et arboré vous offrira un espace de verdure à deux pas de la côte d'Emeraude et de ses plages.
Rare sur le marché, une visite s'impose !!!

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Vue globale

Surface totale : 313,6 m²
Surface habitable : 270 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (15,8 m ²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m ²)
- Séjour (58,0 m ²)
- Bureau (6,6 m ²)
- Dégagement (24 m ²)
- Bureau (7,6 m ²)
- Chambre (12,5 m ²)
- Chambre (12,9 m ²)
- Chambre (14,5 m ²)
- Grenier aménageable (43,2 m ²)
- Dégagement (6,8 m ²)
- Dégagement (7,5 m ²)
- Salle de bains (5,6 m ²)
- WC (1,3 m ²)
- Salle d'eau 2 (2,9 m ²)
- Autre (8,7 m ²)
- Autre (10,7 m ²)
- Autre (13,7 m ²)
- Autre (14,5 m ²)
- Autre (42,3 m ²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Cour

Général

parking exterieur : 3place(s)
WC séparés
Chauffage : Électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de taille
Cheminée, placards, poutres
Cellier
Cheminée
Combles aménagables
Jardin paysagé
Poutres apparentes

À savoir

Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT
Taxe foncière : 855 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

329

KWh_EP/m².an

11 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

11 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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