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maison à vendre 8 pièces - 270 m2 PLOUER SUR RANCE - 22

Ref : 17686

567 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 270.0 m2 - PLOUER SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Sur la commune de PLOUER SUR RANCE : au cœur d'un hameau des bords de Rance venez découvrir cette belle maison de famille en pierres de plus de 270 m² habitables implantée sur un beau terrain de 1800 m². Vous serez sous le charme par cette bâtisse de caractère aux volumes généreux et au cachet de l'ancien bien conservé avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée. Son terrain clos de murs et arboré vous offrira un espace de verdure à deux pas de la côte d'Emeraude et de ses plages.
Rare sur le marché, une visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 313,6 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Séjour (58,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Dégagement (24 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Grenier aménageable (43,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • Autre (8,7 m2)
    • Autre (10,7 m2)
    • Autre (13,7 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Autre (42,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cellier
  • Cheminée
  • Combles aménagables
  • Jardin paysagé
  • Poutres apparentes

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 855 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/09/2021

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