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maison à vendre 5 pièces - 123,30 m2 PLESLIN TRIGAVOU - 22

Ref : 17825

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.3 m2 - PLESLIN TRIGAVOU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

BIEN SOUS OFFRE
Pleslin : proche du centre bourg et de ses commerces venez découvrir cette belle contemporaine soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus 500 m² à seulement dix minutes de Dinard et de ses plages vous apprécierez le calme des lieux et l'exposition de la terrasse pour vos soirées estivales.
Une fois à l'intérieur vous profiterez de beaux volumes et de la luminosité des pièces de vie avec la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage trois chambres et une salle de bains avec la possibilité d'une pièce supplémentaire au-dessus du garage. Une pompe à chaleur installée récemment classe cette maison en DPE B Bien rare sur le marché , aucun travaux à prévoir !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 169,7 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (50,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (13 m2)
    • WC/lave-mains (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)
    • Grenier aménageable (18 m2)
    • Garage (28,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Combles aménagables
  • Double vitrage
  • Placard
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2022

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