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commerce à vendre 80 m2 Cotes-d'Armor - 22

Ref : 19333

110 800 €

*

  • Honoraires charge acquéreur: 10,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
commerce à vendre - 80.0 m2 - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

BAR TABAC FDJ

BRETAGNE, COTE D'ARMOR

Dans un village de 1200 (mille deux cent) habitants, sans concurrence, proche d'une boulangerie sur axe principal.

Affaire tenue par un seul exploitant qui privilégie son confort de vie. Idéale pour une personne seule en première acquisition.

Possibilité de développer le chiffre d'affaire en proposant des horaires d'ouverture plus large.

Le chiffre d'affaire actuel est de 100 000 € (cent mille euros).

Faible loyer.
Cette offre est complété avec un appartement de 2 ( deux) chambres et un bureau.

Etablissement refait en 2011.
Quelques travaux d'amélioration en 2021 (porte d'entrée automatique, WC accès PMR).
L'électricité, chauffage (pose poêle a granule) et isolation seront refaits par le bailleur en 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2

Équipements

Général

  • façade : 6 m

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexandra massebeuf EI, agent commercial (RSAC 505053033)

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