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maison à vendre 5 pièces - 188,40 m2 ST PIERRE DE PLESGUEN - 35

Ref : 19883

378 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 188.4 m2 - ST PIERRE DE PLESGUEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison de plus de 180 m² habitables. Cette demeure de caractère offre un cadre champêtre, avec le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. Équipée de panneaux solaires, elle allie parfaitement tradition et modernité. Elevée sur deux niveaux vous profiterez d'une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, deux autres chambres spacieuses et une grande mezzanine avec son espace bureau.. Le confort est assuré par un chauffage individuel, une isolation des murs et double vitrage. Un garage double est également à votre disposition.
Idéalement située sur l'axe Saint-Malo/Rennes, la propriété se trouve à proximité de divers commerces, écoles et restaurants. Un Carrefour Contact est accessible en seulement 2 minutes en voiture, les écoles primaires sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison pleine de charme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 188,4 m2
  • Surface terrain : 13 478 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/salle à manger (43 m2)
    • Salon (35 m2)
    • arrière cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Mezzanine (25 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Poutres apparentes
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 745 €

À proximité

  • Campagne
  • Plan d'eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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