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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST MAUDEZ - 22

Ref : 18142

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ST MAUDEZ - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

12 minutes DINAN : un air de cottage anglais se distille de cette jolie maison de pays ; située en campagne avec comme fond sonore, le chant des oiseaux, la maison est fonctionnelle. 75 m² avec une vue dégagée sur la nature..... Elle se compose d'une pièce de vie prolongée par une cuisine, 2 chambres avec chacune, sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou autre selon votre projet.
Le jardin d'environ 6 000 m² fera l'objet d'un aménagement qui vous ressemble !
Venez prendre l'air de la campagne !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 6 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2020,0 € pour 2021

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