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maison à vendre 5 pièces - 121,50 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 18433

317 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.5 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Lanvallay : au cœur du bourg et de ses commerces venez découvrir cette belle maison en pierres de taille implantée sur un beau terrain de plus de 900 m² clos et arboré. Soigneusement entretenue vous profiterez de beaux espaces de vie sur parquet avec vie de plain pied possible , de quatre chambres et d'un sous-sol total permettant du stockage et du stationnement. Ce quartier calme et recherché de la ville ne vous laissera pas indifférent et vous apprécierez sa proximité avec les nombreux commerces et services que la ville de Lanvallay peut proposer le tout sans prendre la voiture.
Desservie par le Dinamo
Rare sur le marché !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 939 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Cuisine indépendante (12,7 m2)
    • Salle à manger/salon (27,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chambre rdc
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Sous sol
  • Store banne extérieur
  • Grenier
  • Double vitrage
  • Placard
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sde
  • Travaux à prévoir : électricité / mise au norme assainissement
  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
287
KWhEP/m2.an
89 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3640,0 € pour 2021

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