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maison à vendre 3 pièces - 53,79 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22

Ref : 18610

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.79 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

SAINT-SAMSON-SUR-RANCE : idéalement située au cœur d'un hameau sur une commune des bords de rance venez découvrir cette maison en pierre d'environ 53m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle saura vous séduire par son cachet et son agencement. La pièce de vie est lumineuse et son coin cuisine est fonctionnel. La maison est distillée sur 3 niveaux avec une chambre et une salle d'eau avec WC au premier étage et une chambre de 15m² au second étage. Les plus : une terrasse pour profiter de l'extérieur et une bonne isolation.
Idéal investisseur ou Primo accédant ! Rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Surface terrain : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - coin cuisine (19,1 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Placard
  • Poutres apparentes
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

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