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appartement à vendre 5 pièces - 158,88 m2 DINAN - 22

Ref : 18704

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 158.88 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

DINAN : idéalement situé dans le centre-ville, venez découvrir cet appartement en duplex entièrement rénové à proximité de tous les commerces. Il vous offrira 155 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau.
Les plus : un accès sécurisé, un garage de 30 m² et une isolation refaite.
RARE A LA VENTE !

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Vue globale

  • Surface totale : 158,9 m2
  • Surface habitable : 158,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,1 m2)
    • Salle à manger/salon (27,3 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chaufferie (5,6 m2)
    • arrière cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage
  • Type de construction : pierres

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Laine de verre
  • Chauffage : Chaudière gaz ville radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Vmc
  • Interphone
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée

À savoir

  • Travaux récents : rénovation générale, isolation bardage cour intérieure et façade nord, changement porte d'entrée
  • Taxe foncière : 1333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13426kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494,0 € et 2021,0 € pour 2021

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