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maison à vendre 2 pièces - 80 m2 LES CHAMPS GERAUX - 22

Ref : 18717

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 80.0 m2 - LES CHAMPS GERAUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

LES CHAMPS-GERAUX : Idéalement située à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo/Rennes, au cœur d'un hameau au calme absolu, jolie maison de pays à découvrir sans tarder. Les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien seront conquis par son fort potentiel. En l'état, elle offre deux pièces principales, des greniers et des dépendances attenantes. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables pour cet ensemble implanté sur 724 m² de parcelle.
Créatifs, amateurs de travaux, saisissez cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - coin cuisine (23,5 m2)
    • Pièce (15,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Garage (12,6 m2)
    • Dépendance (15,2 m2)
    • Dépendance (14 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Électrique convecteurs electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Fenêtres p.v.c.
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale avec assainissement à prévoir

Les performances énergétiques

DPE
786
26
GES
26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/08/2022

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