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maison à vendre 3 pièces - 50 m2 DINAN - 22

Ref : 19024

144 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : dans un quartier calme, à deux pas de toutes les commodités, un vrai petit cocon peut émaner rapidement de cette maison de ville !
Dès l'entrée, le charme opère...le salon sur parquet est prolongé par une kitchenette aménagée, une salle d'eau puis un bureau ou une chambre selon votre projet. L'étage abrite un espace sous rampant, à vous d'en donner la destination qui vous convient ! mieux qu'un appartement cette jolie maison vous fera profiter également d'une terrasse en ville !
Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir.
Idéal investisseur ou 1ère acquisition !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • abris de jardin (8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaings sous-bassement pierres
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chambre rdc
  • Double vitrage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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  • centre ville Dinan
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688,0 € et 2283,0 € pour 2021

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