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commerce à vendre 130 m2 Cotes-d'Armor - 22

Ref : 19281

422 760 €

*

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
commerce à vendre - 130.0 m2 - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

BAR TABAC LOTO PMU PRESSE.

BRETAGNE, COTE D'ARMOR, proche Dinan.

Commissions tabac : 110 000 € (cent dix mille euros)
Commissions PMU en progression depuis l'installation (2016) : 6 000 € (six mille euros)
Commissions FDJ : 23 000 € (vingt trois mille euros)
Belle espace de travail avec axe de développement possible, salle 40m² (quarante mètre carrés) non exploitée actuellement, développement produit E-Cig, CBD...

Entièrement sécurisé aux normes en vigueur pour le tabac.

2 salariées en place.
Idéal pour un couple de professionnel.

Un grand logement vient compléter cette offre (5 chambres en duplex)

Commerce sans concurrence.
Faible loyer : 12 000 €/an (douze mille euros par an)
CA (ht) : 290 000 € (deux cent quatre vingt dix mille euros)
Reste à vivre 5 000 € / mois (cinq mille euros par mois)

Accompagnement pour toutes les formalités sur les dossiers d'agréement, étude de faisabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2

Équipements

Général

  • façade : 8 m

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexandra massebeuf EI, agent commercial (RSAC 505053033)

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